Beschrijving
Aan de Europalaan-Noord 77 in Budel ligt deze instapklare ruime hoekwoning met berging en tuin. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer van ca. 45 m², de voormalige garage is omgebouwd tot een eetkeuken, praktische bijkeuken op de begane grond en nog 3 mooie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een perceel van 244 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 136 m², energielabel A en 7 zonnepanelen.
Indeling:
Entree via de zijkant van de woning. In de hal tref je de toiletruimte, meterkast en elegante trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, op maat gemaakte wandmeubel en een stijlvolle zwarte stalen deur, die de hal scheidt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De keuken (ca. 15 m²), bereikbaar vanuit de woonkamer, beschikt over een keurige hoekopstelling met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort tijdens het koken. De bijkeuken biedt plaats aan het witgoed, de CV-ketel (2011) en omvormer (2022) en geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers (ca. 17-, 11- en 9 m²), op de grootste slaapkamer is een airco aanwezig. Een luxe badkamer (2021) met een royale inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met waskommen, spiegelkast, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Buitenruimte:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en siergrind. De oprit biedt plaats aan 1 auto. De goed verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt optimale privacy dankzij de leibomen achter in de tuin. Een overdekt terras strekt zich uit over de gehele breedte van de woning, waardoor je elk seizoen kunt genieten van de buitenlucht. Ook is er een fijn gazon, borders met beplanting en een extra terras naast de berging. De berging van ca. 8 m² is voorzien van elektra. Via de poort in de achtertuin en de poort aan de linkerzijde van de oprit is de woning ook achterom bereikbaar (via gemeente pad).
Wat kun je nog meer verwachten:
• de woning is direct instapklaar!
• vloerverwarming in woonkamer, keuken, toilet en hal
• badkamer is in 2021 vernieuwd
• de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
• dak van het woonhuis is in 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd
• spouwmuur is in 2022 geïsoleerd
• 7 zonnepanelen voor duurzame energie
• energielabel A (geldig tot 05-04-2034)
• goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven
• verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam
