Beschrijving
Op een uitstekende locatie, in de gewilde wijk Midbuul ligt aan de Fazantlaan 8 in Budel deze uitgebouwde, goed onderhouden en instapklare halfvrijstaande woning met garage. De woning beschikt o.a. over een ruime uitgebouwde woonkamer, open keuken, garage en berging op de begane grond en nog 3 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een zolderkamer op de 2e verdieping. De woning is gesitueerd op een perceel 230 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 144m2, energielabel A.
Indeling
Overdekte entree via de zijkant van de woning. In de hal vind je de meterkast (10 groepen en 4 aardlekschakelaars), het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en woonkamer.
De ruime sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is lekker ruim en licht, met grote ramen, een mooie eikenhouten vloer en zelfs een split airco.
In het hart van de ruimte is de open keuken gesitueerd. De L-vormige keukenopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De uitbouw aan de achterzijde met schuifpui en lichtkoepel zorgt voor een aangename connectie met de tuin, en biedt toegang tot de garage en de berging.
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De onlangs gerenoveerde badkamer (2022) is volledig betegeld en beschikt over een glazen douchecabine, wastafel in meubel, spiegel, designradiator en wandcloset. De slaapkamers aan de voorzijde hebben elk een Frans balkon.
Zolder
Via een vaste trap kom je op zolder waar je een extra kamer hebt met dakraam, ideaal als hobbyruimte of studeerkamer. Hier vind je ook de opstelplaats voor je wasmachine, droger en CV-ketel.
Garage en berging
De garage is zowel vanuit de woonkamer, als via de elektrische rolpoort bereikbaar. De garage is aan de achterzijde uitgebouwd, hier bevindt zich nog een praktische bergruimte met een inbouwkast. De garage en berging zijn keurig afgewerkt en hebben een tegelvloer. Via de achterdeur in de berging bereik je de achtertuin.
Buiten
De keurig aangelegde voortuin met overdekte entree geeft de woning een gastvrije uitstraling. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto's. De volledig beklinkerde achtertuin is omheind door houten en stenen muren, wat zorgt voor privacy en een knusse sfeer.
Wat kun je nog meer verwachten?
• de woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
• de woning is volledig geïsoleerd;
• complete meterkast vernieuwd in 2021;
• 10 zonnepanelen voor duurzame energie;
• de woning ligt in een de woonwijk Midbuul;
• basisschool, sportcomplex en medisch centrum op loopafstand;
• energielabel A;
• goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven;
• verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Kortom, deze woning aan de Fazantlaan 8 in Budel biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een prettige leefomgeving. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
