Beschrijving
Op een uitstekende locatie aan de Dorpsakkers 30 in Soerendonk ligt deze goed onderhouden en instapklare tweekapper met garage. Deze woning uit 2018 heeft alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met open keuken, een zonnige tuin, 3 slaapkamers op de tweede verdieping en met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de zolder. De woning is gesitueerd op een mooi perceel van 303 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 115 m², energielabel A en 6 zonnepanelen.
Indeling
Entree via de voorzijde van de woning. In de hal vind je de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en een kookgroep), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
Mooie ruime lichte woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Praktische trapkast. In de trapkast kun je handig extra spullen opbergen en hier bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. De open keuken in hoekmodel is modern en voorzien van alle gemakken, zoals een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers ende badkamer. De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel in meubel en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer met vloerverwarming.
2e verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolder, waar de CV-ketel (Remeha, 2018), verdeler vloerverwarming 1e verdieping en de WTW unit geplaatst zijn. Verder vindt je hier ook de aansluitingen voor het plaatsen van een wasmachine. Ook is hier een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren.
Buitenruimte
Keurige voortuin met beukenhaag, plantenbak en een gazon. Aan de zijkant van de woning is een royale oprit, een gazon en een toegang naar de achtertuin.
Gemetselde garage met kantelpoort en aan de achterzijde een deur. De achtertuin is voorzien van een terras en een gazon. De tuin is verder omheind met een houten schutting.
Wat kun je nog meer verwachten:
• instapklare woning
• begane grond en 1e verdieping volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
• kunststof kozijnen met dubbel glas
• 6 zonnepanelen voor duurzame energie
• energielabel A
• rolluik slaapkamer achterzijde
• alle roerende zaken zoals getoond, blijven achter in de woning
• verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam
